細則
聯絡人 及 相關內容
英國藍莎承諾保護您的隱私並依據本隱私權通知使用您的個人資訊。 本文中，「英國藍莎」、 「我們的」 和
「我們」意指上海徠英網路科技有限公司及其在中國的所有分公司。 我們按照本隱私權通知所述的方式來收集和使用您的資訊。 「您」或「您的」意指由我們處理的個人資訊的擁有者。
1. 介紹
我們將依據本隱私權通知使用您的個人資料。
英國藍莎控制其收集和使用的您的個人資訊。 我們對您的個人資訊進行保密並遵守適用的資料保護法律。 並且，您的個人資訊將僅在遵守本隱私權通知的前提下分享給他人。
本隱私權通知解釋如下內容：
●什麼是個人資訊
●我們如何收集您的個人資料
●我們收集的個人資訊的類型
●我們如何使用您的個人資訊
●處理您個人資訊的法律基礎
●我們如何分享您的個人資訊
●您的個人資訊將被保留多久
●我們如何確保您的個人資訊的安全
●您個人資訊的跨國轉移
●您所有的與您的個人資訊相關的權利
●如何抱怨及如何聯絡我們
如在您的個人資訊的使用方式上有任何變化，本隱私權通知將會更新。
2. 什麼是個人資訊
個人資訊指與您有關的任何資訊。 可包括諸如姓名、聯絡方式、生日、銀行帳號資訊或與您的需求或狀況相關的任何信息，我們可以藉此識別您。
某些個人資訊在資料保護法律下被歸於「特殊」資料。 這包括與健康、種族或出生、宗教信仰或政治觀念以及性取向。 此等資訊較為敏感，我們在收集、儲存和使用此類個人資訊時，需要有進一步的正當理由。 如我們被允許收集和使用刑事定罪數據，還會受到額外的限制。
本隱私權通知中的個人資訊的任何引用將包括個人資料和特殊類型的個人資料（如相關）。
3. 我們收集什麼個人資訊？
當您與我們聯絡時，我們將會收集您的全名和具體聯絡方式（如電話號碼、電子郵件地址和通訊地址）。
此外，如果我們為你提供服務或根據法律需要代表您，我們就要收集與您的身分相關的資訊。 這至少包括一份有您照片的身份證明資料（如一本護照、一本駕照或一張身分證）以及一份證明您居住地的文件資料（如最近的公用事業費帳單）。
我們也會確認您是否有親屬或熟人在英國藍莎工作，以對潛在的利益衝突做出考慮。 並且，如有（利益衝突），如何遵照法律法規規定的我們的義務來處理這些衝突。
我們也會根據為您提供的服務（或代表您）收集額外的個人資訊。 詳情如下：
購買、出售、出租、租賃
如您正在透過我們出售或出租物業：
●我們將收集電話號碼來與您保持聯繫，安排帶看，並告知您收到的任何最新出價或租借申請 。
●我們會收集您的銀行帳戶資訊以安排向您支付到期租金。
如您有意租用我們登記在冊的物業：
●具體的要求，以便我們找到適合您需求的物業。
●您的銀行/ 房屋/ 類似的帳戶訊息，以便我們為您管理經認可的租賃存款帳戶及設定您的租金 支付事宜。
如您有意購買我們正在銷售的物業並特別告知我們，我們將會收集與您可能有的對某一物業的任何具體要求相關的個人信息，以便我們能找到適合您需求的物業。 我們也會收集為您查找物業所需的個人信息，並且，如有需要，代表您就購買物業進行協商。
物業管理
當我們代表您進行物業管理時，我們將補充收集您的緊急聯絡信息，以便我們在工作時間之外或在發生需要您特別關注的情形時與您取得聯繫。 當我們為您提供投資組合管理服務時，我們會在必要時和第三方貸款人共享您的個人信息，以便履行我們對您的義務，並適當地管理並就您的物業管理提出建議。
如您訂閱我們的研究報告、新聞或市場更新報道，那麼除了上述資料以外，我們還將收集與您的工作領域相關，以及與您想收到的內容的 類型相關的詳細資料。
4. 我們如何使用您的個人資訊
我們資料處理的法律基礎是什麼？
在資料保護法律的約束下，我們僅在有法律基礎的情況下被授權使用您的個人資訊。 我們憑藉以下法律基礎來使用您的資訊：
●為與僱用相關的目的
●我們需要資訊來履行與您簽訂的合約
●我們需要遵守某一法律義務
●資料處理系我們英國藍莎（或第三方）的正當利益開展活動所必須，前提是您的利益和基本 權利與此並不衝突，包括： -
資料處理系提升我們的業務、品牌和產品，評估我們的宣傳所及範圍和有效性所必需。 -
這將包括在您委託我們提供服務或接受我們的服務（或類似情況並符合您的利益）後，或者，您已明示願意收到此類信息，我們將不定時地給您發送市場信息。 您有權利在任何時間選擇取消訂閱此類資訊。
-資料處理系提升我們對房地產領域的了解所需。 - 這將包括進行市場分析和研究，以便我們更好地理解房地產領域的發展趨勢，同時，在未來為我們的客戶提供更好的理念及更多量身定制的相關服務。
-資料處理係高效運作我們業務的行政和技術方面所必需。 –這將包括確認我們持有的您的資訊的準確性並更深入地了解作為我們顧客的您；以行政效率為目的進行資訊處理，如，將某種行政職能外包給該領域內專業的第 三方機構；以網路和資訊安全為目的進行資訊處理，如，為了讓我們採取步驟保護您的資訊免受損失、損害、竊盜、非授權取得或遵守您的要求以配合您行使下述任何權利。 .
在少數情況下，我們也可能依賴以下法律基礎：
●我們需要保護您的利益（或其他人的利益）；和/或
●符合公眾利益或為官方目的
在下列少數情況中，我們可能會處理特殊類型的個人資訊和刑事定罪資訊：
●經您明確的同意，當我們徵求您的意見時，我們將解釋使用資訊的目的
我們如何使用您的個人資訊
如需了解我們在為您提供您所要求的服務，將如何使用您的個人資訊的具體信息，請選擇以下任一選項：
購買、出售、出租、租賃
●我們為履行替您出租或出售您的物業的義務之目的使用您的個人信息，或者，如您是一 位買家或租戶，則是為替您準備銷售或租賃合約之目的。
●如您擬購買我們正在代理銷售的物業或擬透過我們出售某物業，如有必要，我們將會和您 指定的律師及交易對方的代表律師分享您的個人資訊以完成銷售或購買。
●如您擬租賃我們正在代理出租的物業，我們將與第三方相關機構共享您的個人數據，以防範和 偵察犯罪、詐欺和/或洗錢，同時也檢查您是否適合租賃該物業。
物業管理
●我們為您提供物業管理服務時，可能需要將您的個人資訊不時地傳遞給我們委託的第三方承包商 以維護您的物業。
您個人資訊的其他用途
●如果我們出售自己的任何業務和/或將該業務與其他機構合併，您的具體資訊可能會透露給我們的顧問、潛在買家或合資公司 合夥人及其顧問。 如發生上述情況，該業務新的所有者將僅被允許以本隱私權通知所規定的相同或類似的方式使用您的資訊。
●不時履行法律法規所規定的義務，我們將按要求與監管機構、政府或準政府組織、執法單位、 法院、法庭和仲裁員等共享個人資訊。
●我們使用第三方服務商代表我們處理個人資訊。 這包括IT系統提供者、IT承包商以及針對防範和偵察犯罪的第三方審查機構。
●為了履行我們對您的義務，我們可能與英國藍莎集團內工作的任何人基於「需要知曉」共享您 的個人資訊。
●我們將在我們的客戶管理系統上保留您的個人資訊並以此不時向您發送可能對您有用的， 與您委託英國藍莎為您提供的服務類似的服務的相關市場資訊。 您在任何時候都可以取消訂閱。
●您不提供我們要求的資訊的後果如何？
為了提供您所要求的服務，我們需要您的一些個人資訊。 例如：
●當我們代表您銷售物業時，我們需要知曉您的聯絡資訊告知您帶看、出價和銷售進度。
●當您要求我們為您尋找某一符合您要求的物業時，我們可能需要知道與您具體情況相關的進一步 資訊以幫助您搜尋合適的物業。
我們也需要一些資訊來遵守我們的法定義務。 例如，我們可能需要您的身分文件以履行我們預防詐騙和洗錢的義務。
如您不提供為該等目的而需要的信息，我們將無法履行與您簽訂的合同，也可能無法為您提供服務或繼續為您提供某項服務。 在這種情況下，我們將會在收集您的資訊時，再向您解釋
5. 我們如何保護您的資訊安全
資訊安全對我們非常重要，我們已採取適當措施預防未經授權取得您個人資訊的情形，這包括但不限於：
●我們的客戶資料儲存在我們安全的客戶管理系統中。 只有為正當商務目的並被要求獲取您資訊的公司員工才能進入該客戶系統。
●書面文件保存於有鎖的櫃子。
所有資料儲存在資料中心。 資料中心有適當的系統和保護設定以保護您的個人資料免受非授權獲取和其他可能導致資料受損的外部因素的影響。 我們有適當而嚴格的准入要求，絕對必要時才準許進入。
我們確保僅英國藍莎的員工、工作人員或在英國藍莎的分支機構工作的其他人基於「需要知曉才能獲取個人資訊。任何需要接觸個人資訊的英國藍莎的分支機構工作的其他人基於「需要知曉才能獲取個人資訊。任何需要接觸個人資訊的英國藍莎 莎員工和工作人員的都要接受訓練。
6. 您的個人資訊將被保留多久
我們保留您個人資訊的期限取決於您要求我們為您提供的服務的類型。 如我們有法定或規定的義務需將個人資訊保留更長的時間，或出於某種法定請求權而需保留信息，保留期可能長於服務期。
7. 您個人資訊的跨國轉移
原則上，在中華人民共和國境內收集和形成的個人資訊將儲存在中國境內。 考慮到我們需要使用國際資源和透過國際伺服器提供服務，在取得您的同意後，您的個人資訊可能會傳送到中華人民共和國境外您使用我們服務的地區或可能在中華人民共和國境外被取得。 這些地區的資料保護法律也許各不相同，有的甚至沒有任何資料保護法律。 在這種情況下，我們將確保以與在中華人民共和國境內相同的程度來充分保護您的個人資訊。 例如，在將您的個人資訊進行跨境轉移前，將先取得您的同意或採取諸如個人資訊匿名化的安全措施。
8. 您所有的與您個人資訊相關的權利
您擁有與您的個人資訊相關的若干權利，包括有權：
●知道我們如何使用您的個人資料
●取得我們所持有的您的個人資訊
●如果您認為您的個人資料不正確，不完整或不精確，您有權要求更正
●在以下情況下，您有權要求我們刪除您的個人資訊：
- 如果英國藍莎超出原先收集目的的必要期限，繼續處理您的個人資訊。
- 如果英國藍莎基於您的同意作為資訊處理的法律基礎，而您撤回該同意。
- 如果英國藍莎基於合法權益作為資訊處理的法律基礎，而您反對這種處理，同時，我們也沒有強制性立場繼續進行處理。
- 如果個人資訊被非法處理(如，違反資料保護法律的要求)。
- 有必要刪除個人資訊以遵守某項法律義務。
●當您考慮以下幾點時，可以要求我們限制資料處理：
- 個人資料不精確
- 我們對您的個人資訊處理不合法
- 我們對您的個人資訊處理不合法
- 我們不再需要個人訊息，但您要求我們保存它以提出，行使某一法定請求權或對其進行抗辯
- 您對我們使用您的個人資訊提出反對
●要求以常用的電子文檔的格式向您提供您給我們的某些個人資訊的副本。 本權利涉及您提供給我們的履行雙方協議所必需的個人信息，以及我們需要你的同意才能處理的您的個人信息。
●反對我們基於合法權益或為了公共利益合法地處理您的個人資訊。 如您提出反對，我們將會進行評估以確定我們是否有強硬的合法立場來繼續處理您的個人資訊。
●不受制於會產生法律效果或可能對您造成類似影響的完全自動的決策。
如您想行使任何權利，請書面聯絡資料保護專員。
9. 投訴與聯絡方式
投訴
如果您對我們使用您個人資訊的方式有任何投訴，請書面聯絡上海徠英網路科技有限公司的資料保護專員來解決問題。
10. 英國藍莎使用cookies
什麼是cookie?
Cookie是一種在您造訪某個網站時，下載到您電腦的小型文件檔案。 它使一個網站能夠識別一個使用者的電腦。 Cookies被用來幫助使用者更有效地上網及使用某些功能，同時，也提供網站的擁有者資訊。
